Tarp 507 Vilniaus daugiabučių, už 2011 metų lapkritį gavusių rekordines sąskaitas už šildymą, nemažai yra tokių, kurių gyventojai vagia šilumą vieni iš kitų. Tai daroma nelegaliai įsirengus papildomas radiatorių sekcijas ir akylai slepiant šį faktą nuo kaimynų. Keliose sostinės bendrijose, kurios pateko tarp šilumos vartojimo rekordininkių, jau bręsta gyventojų sukilimas prieš bendrijų pirmininkus, nesugebančius išspręsti problemos.
Pavyzdžiui, konflikto užuomazgos rusena Vilniaus Šeškinės 112-ojoje daugiabučių namų savininkų bendrijoje, kuriai priklauso apie dvidešimt daugiabučių. Vienas jų, namas Gelvonų g.58, pateko tarp tų pusės tūkstančio daugiabučių, kuriuose pernai lapkričio mėnesį buvo užfiksuotas didžiausias šilumos suvartojimas.
Įstabiausia, kad dėl to daugelyje namo butų nebuvo šilta. Netgi priešingai, - tarkime, minėtame daugiabutyje gyvenanti Jelena (pavardė redakcijai žinoma - red. past.) skundėsi, kad prasidėjus didiesiems sausio šalčiams jos viename trijų kambarių buto kambaryje temperatūra tesiekė 12-13 laipsnių šilumos, kituose kambariuose ji irgi buvo ne ką aukštesnė.
Tačiau vilnietė buvo priversta mokėti už suvartotą šilumą tiek, kiek moka šiltai gyvenantys jos kaimynai. „Įtariame, kad mūsų name yra mažiausiai du butai, kurių šeimininkai yra įsirengę papildomas radiatorių sekcijas. Tačiau tikslios informacijos turime tik apie tą kaimyną, kuris turi į savo buto balkone įrengtą prailgintą sekciją. Galbūt tokius šildymo „patobulinimus“ turintys gyventojai tai slepia, pašalinių į savo valdas neįsileidžia, o juos tikrinti privalanti daugiabučių namų savininkų bendrijos vadovybė kažkodėl šito nedaro“, - piktinosi Jelena.
Pasak Jelenos, ji ir jos likimo draugai dėl per šalto oro jų butuose netylėjo, sukėlė triukšmą. „Galų gale vasarį bendrija atsižvelgė į mūsų pagalbos šauksmą. Bendrijoje dirbantis santechnikas, kuris drauge prižiūri ir šilumos tinklus, atsuko čiaupą ir temperatūra mūsų būstuose tapo normali“, - dėstė pašnekovė.
Kartu ji prisipažino, kad jau baisu net galvoti, kas bus, kokio dydžio sąskaitos ateis už šį mėnesį sunaudotą šilumą. „Daugeliui mūsų bendrijos gyventojų jas apmokėti bus labai sunku, o dėl to kalti ir nesąžiningi kaimynai“, - teigė Jelena.
Įtaria piktnaudžiaujant ir pirmininką
Moteris sakė, kad dalis 112-osios daugiabučių namų bendrijos narių turi savo nuomonę, kodėl jų pirmininkas Vladas Urbonas delsia imtis priemonių prieš pažeidėjus. „Į pirmininką mes kreipėmės netgi atskiru laišku, kad sudarytų komisiją galimiems pažeidimams ištirti, tačiau atsakymo taip ir nesulaikėme. Toks delsimas kelia keistų minčių“, - pasakojo Jelena.
Vilniaus Gelvonų gatvės gyventoja atskleidė, kad jos kaimynai pirmininko elgesį aiškina savaip. „Sklinda gandai, kad ir pats Urbonas yra „pasitobulinęs“ savo buto šildymo sistemą. Tiesa, jis gyvena gretimame Gelvonų g.60 daugiabutyje, bet šis irgi priklauso mūsų bendrijai. Jeigu iš tikrųjų yra taip, kaip šnekama, tuomet tikrai niekas nesikeis“, - neslėpė pesimizmo Jelena.
Atitoko paskambinus žurnalistui
Tačiau kalbėdamas su „Respublikos“ žurnalistu 112-osios daugiabučių namų bendrijos pirmininkas V.Urbonas kategoriškai neigė apie jį sklandančias kalbas. „Aš gyvenu kitame nei ta Jelena name... Neneigiu, prieš kurį laiką keičiausi radiatorių viename iš savo kambarių, tačiau jį pasikeičiau netgi į trumpesnį nei buvęs“, - teisinosi pašnekovas.
Kartu jis sakė neteisybe laikantis ir tai, kad sostinės Gelvonų g.58 daugiabutyje net keliuose butuose gali būti įrengti papildomi radiatoriai. „Viename bute toks radiatorius iš tiesų yra - tai to žmogaus, kuris savo šildymo sistemą neteisėtai prailgino į balkoną. Daugiau pažeidėjų tikrai nėra“, - sakė V.Urbonas.
Bet kodėl bendrija jau kelerius metus delsia priversti pažeidėją nevogti iš kaimynų? Nesiima priemonių net kai dalis jo paties vadovaujamos bendrijos narių surašė laišką reikalaudami atkurti teisybę? „Kad negavau aš jokio laiško... Tikrai negavau...“ - gynėsi pašnekovas.
Jis neigė ir tai, kad visiškai nieko nedarė stengdamasis sutramdyti šilumos vagį ar vagis name Gelvonų g.58. V.Urbonas tikino maždaug prieš dvejus metus apie pažeidimą informavęs šilumos tiekėją „Vilniaus energiją“. Tačiau ši įmonė esą nepadėjo įvesti tvarkos.
„O šiandien būtinai parašysiu laišką pažeidėjui. Jei per dvi savaites jis neatitaisys šildymo sistemos, tada reikalausime tai padaryti per teismą“, - vakar paskambinus dienraščio žurnalistui lyg atsipeikėjęs puolė žadėti sostinės 112-osios daugiabučių namų bendrijos vadovas.
Tiesa, jis negalėjo pasakyti, ar bus reikalaujama iš jau išaiškinto šilumos vagies atlyginti per kelerius metus kaimynams padarytą žalą, kai šie mokėjo ir už pažeidėjo suvartotą šilumą. „Manau, kai byla atsidurs teisme, ten ir bus sprendžiama“, - miglotai kalbėjo V.Urbonas.
Gali skirti baudas
Valstybinės energetikos inspekcijos atstovė Milda Levandraitytė „Respubliką“ informavo, kad pagal galiojančias Šilumos tiekimo ir perdavimo taisykles galimus pažeidimo atvejus pastebėję gyventojai apie juos pirmiausia turėtų pranešti namo valdytojui (administratoriui) ir prižiūrėtojui. T.y. arba daugiabučius prižiūrinčioms namų priežiūros bendrovėms, arba daugiabučių namų savininkų bendrijoms. Įsitikinę, kad skundas - pagrįstas, jie vartotoją įpareigos šildymo sistemą perdaryti taip, kaip to reikalaujama projekte, arba vartotojas privalės pakeistą šildymo sistemos projektą įteisinti.
Jei su nustatytais pažeidimais vartotojas nesutinka ir atsisako vykdyti nurodymą, pažeidimo faktą nustato komisija, kurią sudaro valdytojo ar jo įgalioti atstovai, prižiūrėtojo atstovai. Komisija surašo aktą ir nurodo terminą, per kurį pažeidėjas savo lėšomis turi atkurti statinio projekte (ar jo dalyje) nustatytą šildymo prietaisų galią bute ar kitose patalpose nepriklausomai nuo to, kada ir kaip padaryti nukrypimai. Kitas, jau minėtas, būdas - pakeistą šildymo sistemos projektą įteisinti.
Administracinių teisės pažeidimų kodekso 158 straipsnyje numatyta, kad gyvenamųjų ir bendrojo naudojimo patalpų ir inžinerinių įrengimų naudojimo taisyklių pažeidimas, neūkiškas jų prižiūrėjimas, naudojimas ne pagal paskirtį, jų įrengimų ir tvarkymo objektų gadinimas gresia įspėjimu arba bauda nuo vieno šimto iki vieno tūkstančio litų. Asmenims, jau baustiems administracine nuobauda už minėtus pažeidimus, gresia bauda nuo penkių šimtų iki dviejų tūkstančių litų.
Už savivaldybės tarybos patvirtintų taisyklių (nuostatų) pažeidimą taikoma administracinė atsakomybė pagal Administracinių teisės pažeidimų kodekso 158 straipsnį. Vilniaus miesto tarybos 2011 08 31 sprendimo Nr.1-193 9 punktas nustato, kad Vilniaus miesto gyventojai dėl galimų šiame straipsnyje numatytų pažeidimų gali kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybės administraciją.
„Jei pažeidėjas nepaklus, tuomet konfliktą gali išspręsti teismas“, - teigė Valstybinės energetikos inspekcijos atstovė.
Tačiau Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos vadovas Vytautas Stasiūnas „Respublikai“ sakė, kad žalos atlyginimo klausimas nėra toks paprastas.
„Šita sritis nėra reglamentuota taip, kad jeigu, tamsta, pavogei, sodina į kalėjimą. Yra kur kas sudėtingiau. Žmonės gali sakyti, kad aš nusipirkau butą ir jau buvo šitaip padaryta. Tai yra netvarkytų, nerenovuotų daugiabučių bėda. Teisinės bazės - reglamentavimo trūksta. Yra tik prievolė, kad žmogus turi padaryti, kaip buvo“, - teigė šilumininkų atstovas.
Vagims kuriama pirtis ir Lazdynuose
Šiuo metu konfliktas dėl svetima šiluma mėgstančių pasilepinti žmonių plieskiasi ir Vilniaus Lazdynų mikrorajone esančioje 101-ojoje daugiabučio namo savininkų bendrijoje.
Jos pirmininkas Petras Sužiedėlis neslėpė, kad jo bendrijos valdomame daugiabutyje, kurio adresas Architektų g.37, „visokių radiatorių“ yra sumontuota. „Per didžiausius šių metų šalčius vienų kaimynų butuose plieskė 24-25 laipsnių karštis, o kiti turėjo tenkintis 18 laipsnių šiluma. Mano bute temperatūra svyravo ties 17 laipsnių“, - sakė pašnekovas.
Pasak P.Sužiedėlio, kol kas tiksliai išsiaiškinta, kad papildomas radiatorius įrengtas viename daugiabučio bute. „Tai paaiškėjo, kai vieni šeimininkai pardavė butą, o kiti į jį atsikėlė“, - sakė 101-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos vadovas.
Tačiau jis neabejojo, kad didelėje dalyje butų gyventojai turi įsirengę papildomų radiatorių sekcijų. „Per daugelį metų įvairių remontų buvo. Vieni ilgino sekcijas, kiti montavo papildomus radiatorius, treti šiltino grindis“, - pasakojo pašnekovas.
P.Sužiedėlis sakė, kad jo bendrijos nariai santykius aiškinsis kovą vyksiančiame visuotiniame susirinkime. „Stengsimės padaryti taip, kad kiekvienas savininkas už sunaudotą šilumą mokėtų ne pagal tai, kelių kvadratinių metrų yra butas, o kiek faktiškai šilumos sunaudojo“, - sakė bendrijos pirmininkas.
Parengta pagal dienraštį "Respublika"
