Viena iš rimtesnių Amerikos bankų problemų yra beviltiški kreditai komercinio nekilnojamojo turto sferoje.
Tai leidiniui „Financial Times" (FT) pareiškė investuotojas, „Berkshire Hathaway" įmonės direktorių tarybos vicepirmininkas ir milijardieriaus Voreno Bafeto (Warren Buffett) draugas Čarlis Mangeris (Charlie Munger). Jo turtą žurnalas „Forbes" vertina 2,4 mlrd. JAV dolerių.
„Turime daug probleminių biurų pastatų, daug probleminių prekybos centrų ir daug kito, probleminio nekilnojamojo turto. Šiandien kiekvienas šalies bankas daug atsargiau žiūri į nekilnojamajam turtui išduodamus kreditus, negu tai buvo prieš pusmetį", - teigė milijardierius. Visgi, Č.Mangerio nuomone, šiandien situacija dar nėra tokia prasta, kokia buvo 2008 metais.
Jo „Berkshire Hathaway" pagarsėjusi tuo, kad stengiasi palaikyti šalies bankus finansinio nestabilumo laikotarpiu. Tarkim, per 2008 m. krizę ji investavo 5 mlrd. JAV dolerių į „Goldman Sachs". 2011 m. tokios pat paramos sulaukė „Bank of America". Tiesa, į pastarojo meto problemas, bent kol kas, įmonė kištis neskuba.
Kovą bankrutavo trys finansinės JAV organizacijos - „Signature Bank", „Silicon Valley Bank" ir „Silvergate". Pastaruoju metu su sunkumais susidūrė „First Republic Bank". Agentūros „Bloomberg" teigimu, jo akcijų vertė smuko 97 proc., todėl šalies valdžia skubėjo parduoti banką, kol jis dar nepaskelbė bankroto. Pasak agentūros šaltinių, reguliatoriai kreipėsi į „JPMorgan Chase & Co.", „PNC Financial Services Group" ir „Citizens Financial Group" bei paprašė pateikti savo pasiūlymus. Pirmadienį pasirodė informacija apie tai, kad „First Republic Bank" indėlius ir aktyvus įsigijo „JPMorgan Chase".
Reguliatoriai patikslino, kad balandžio 13 dienai banko aktyvai siekė 229,1 mlrd. JAV dolerių ir jame buvo saugoma depozitų už 103,9 mlrd. Pagal pirkimo sąlygas, aštuoniose valstijose esantys 84 „First Republic Bank" skyriai duris vėl atvers kaip „JPMorgan Chase" padaliniai.
Kiek anksčiau Niujorko universiteto ekonomikos profesorius Nurielis Rubinis (Nouriel Roubini) dar vadinamas „Daktaru Lemtimi", už tai, kad numatė 2008 m. krizę, pabrėžė, jog regioninių bankų, analogiškų bankrutavusiems, problema yra žemas depozitinės bazės draudimo lygis. Kadangi tokios organizacijos dalina kreditus namų ūkiams ir verslui, dabartinės problemos gali sukelti kreditų krizę. Jeigu taip nutiks, tikėtina, dar labiau didės recesija, kadangi problema apimtų ženklią JAV bankininkystės sistemos dalį.