respublika.lt

Lietuvą pagal nekilnojamojo turto nuomos kainų augimą lenkia tik Estija

(1)
2021 gruodžio 02 12:34:00
Eleonora Budzinauskienė, Elta

Per pastaruosius dešimt metų būsto nuomos kainos Lietuvoje išaugo iki 109,1 proc. Lietuvą lenkia tik Estija, kur atitinkamos kainos augo labiausiai iš visų Europos šalių. Ši šalis taip pat užima pirmą vietą ir pagal būsto kainos augimą

×
nuotr. 1 nuotr.
Lietuvą pagal nekilnojamojo turto nuomos kainų augimą lenkia tik Estija. Eltos nuotr.

 

Auga ne tik nuomos, bet ir būsto kainos

Nuo 2010-ųjų iki 2021 m. būsto nuomos kainos išaugo beveik visose Europos šalyse. Paskutinių „Eurostat“ ataskaitų duomenimis, rekordinis augimas užfiksuotas Estijoje – +142,4 proc. Antrojoje ir trečiojoje vietose rikiuojasi Lietuva (+109,1 proc.) ir Airija (+65,6 proc.). Kainos sumažėjo tik dviejose šalyse: Graikijoje (-25,1 proc.) ir Kipre (-3,3 proc.). Latvijoje kainos padidėjo 36 proc.

Antrą šių metų ketvirtį, palyginus su tuo pačiu 2020 m. laikotarpiu, būsto nuomos kainos visoje Europoje augo 1,3 proc, tačiau Estija ir čia pasiekė rekordą.

„Lietuva ir Estija išsiskiria būsto nuomos kainų augimo tempais. Per pastaruosius dešimt metų būsto nuomos kainos išaugo beveik 150 proc. 2021 metais būsto kainos vidutiniškai išaugo daugiau kaip 16 proc, o nuo 2010 – beveik 133 proc. Ekspertai prognozuoja, kad kainos augs ir toliau, nes nuolat brangsta statybinės medžiagos“, – sako „RIA.com Marketplaces“ valdybos pirmininkas Artiomas Umanecas.

NT nuoma – sėkminga investicija

Pasak A. Umaneco, estai pirmieji iš Baltijos šalių pradėjo statyti nuomojamą būstą – ir neprašovė:

„Taline dar prieš kelerius metus pradėjo dygti būtent nuomai skirti daugiabučiai. Galima konstatuoti, kad juos pamėgo daugelis pirkėjų. Iš poros šimtų butų šiuo metu laisvi vos keli. Todėl toks verslas – labai sėkminga investicija“, – sako A. Umanecas.

Šiuo metu dviejų kambarių buto nuoma Vilniuje, Taline, ar Rygoje kainuoja apie 450-600 eurų per mėnesį. Nuomojamo būsto skaičius per pandemiją kardinaliai nepakito nei Estijoje, nei kitose Baltijos šalyse. Vien tik Taline trūksta dešimčių tūkstančių butų, vadinasi, kainos ir toliau augs.

Pasak A. Umaneco, nuomojamo būsto paklausa didėja ir Ukrainoje.

„Vien tik šiemet būsto nuomos paklausa Ukrainoje išaugo apie 20 proc. Šiuo metu vien Kijeve nuomojama per 18 tūkst. būtų. Nors per pandemiją rinka buvo šiek tiek susitraukusi, šiuo metu ji grįžta į 2019 m. lygį. Nuomos kainos jau pašoko bent 10 proc. ir po truputį toliau auga“, – teigia A. Umanecas

Šiuo metu vėl fiksuojamas nekilnojamojo turto kainų augimas, panašus į tą, kuris šiuo metu stebimas Estijoje. Čia kainą taip pat didina augančios statybinių medžiagų kainos ir mažėjanti pasiūla.

Parašykite savo komentarą:
 
Komentuoti
Skaityti komentarus (1)
Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • SUMAŽĖJIMAS: Išmaniųjų telefonų pardavimų pasaulyje augimas 2021-ųjų paskutinį ketvirtį per metus sumažėjo iki 1%, rodo rinkos tyrimų kompanijos „Canalys“ duomenys.
  • SKIRTUMAS: 2021-aisiais šalies verslui suteikta 82% daugiau paskolų nei 2020 m. ir 30% daugiau nei 2019 m.
  • PIKETAS: Koncerno „Achemos grupė“ valdomos didžiausios Klaipėdos uosto krovos kompanijos („Klasco“) profesinė sąjunga planuoja surengti valandos trukmės piketą dėl mažiau nei tikėtasi padidintų darbuotojų atlyginimų.
  • REKORDAI: Sparčiausiai Europos Sąjungoje augančios pieno supirkimo kainos Lietuvoje toliau gerina visų laikų rekordus – vidutinė natūralaus pieno supirkimo kaina stambiesiems ūkiams mūsų šalyje praėjusį gruodį gerokai viršijo Bendrijos vidurkį ir pasiekė 466,62 eurus už toną.
  • TRŪKUMAS: Keliems valdančiosios koalicijos atstovams nebalsavus „už“, Seime pristigo balsų priimti Vyriausybės siūlytą įstatymą dėl privalomo medikų ir socialinių darbuotojų skiepijimo, kuris turėjo įsigalioti nuo vasario vidurio.
  • ATNAUJINIMAS: Praėjusią savaitę planuotas E. sveikatos sistemos atnaujinimas, kuris leis užtikrinti automatizuotą ir kokybišką duomenų apsikeitimą tarp E. sveikatos sistemos ir kitų su sveikatos apsauga susijusių informacinių sistemų, bus atliekamas penktadienio, sausio 21-osios, vakare, praneša Registrų centras ir ragina gyventojus bei sveikatos priežiūros specialistus iš anksto susiplanuoti darbus.
  • REITINGAI: Naujausios tyrimų bendrovės „Gallup“ atliktos apklausos duomenys rodo, kad pritarimo J. Bideno darbui reitingas šiuo metu siekia tik 40 proc., palyginti su 57 proc. jo kadencijos pradžioje.
  • TAUPYMAS: Lietuvos vartotojų optimizmas mažėja: tarptautinės bendrovės „NielsenIQ“ tyrimo duomenimis, daugėja žmonių, ieškančių būdų taupyti kasdienėms reikmėms.
  • SVARSTYMAS: Seimas ketvirtadienį skubos tvarka ketina apsispręsti dėl Žmonių užkrečiamųjų ligų profilaktikos ir kontrolės įstatymo pataisų, numatančių medikams ir socialiniams darbuotojams taikyti privalomą skiepijimą nuo COVID-19 ligos.
  • SPRENDIMAS: Šveicarija trečiadienį nusprendė atsisakyti atvykstančių į šalį paskiepytų ar pasveikusių žmonių testavimo dėl COVID-19 ir šį sprendimą palankiai vertina šalies turizmo pramonė.
Daugiau

Dienos klausimas

Ar džiaugiatės, jog Seime nepriimtas privalomas skiepijimas?

balsuoti rezultatai

Apklausa

Kaip vertinate Sausio 13-osios minėjimą?

balsuoti rezultatai

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi

Daugiausiai komentuoti
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

0 +3 C

-2 +2 C

 

-5 0 C

-2 0 C

-2 +1 C

 

-4 -2 C

0-12 m/s

0-13 m/s

 

0-6 m/s