respublika.lt

A. Avulis: itin sparčiai augantys būstų pardavimai kelia daugiau nerimo ir susirūpinimo nei džiaugsmo (5)

2021 balandžio 12 09:06:00
Monika Grigutytė, Elta

Vertindamas stebimą nekilnojamojo turto (NT) paklausos didžiuosiuose šalies miestuose augimą, bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis sako, kad jis nėra tvarus ir kelia nerimą. Jis taip pat pažymi, kad brangstančios statybų žaliavos jau šiuo metu daro įtaką NT rinkos kainoms.

×
nuotr. 1 nuotr.
Nekilnojamojo turto bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis. Eltos nuotr.

 

„Iš tiesų mus pačius šiek tiek nustebino pirmo ketvirčio rezultatas, kai, lyginant su praėjusių metų pirmu ketvirčiu, būsto pardavimų augimas Vilniuje yra 70 proc. didesnis. Iš vienos pusės, visi galvoja, kad mes kaip dalyviai turėtume labai džiaugtis, bet iš tiesų tokie rezultatai man kelia daugiau nerimo ir susirūpinimo. Tai nėra sveikas augimas, tai nėra tvaru. Akivaizdu, kad taip nebus. Reiškia, kažkuriuo metu kažkas sustos“, – „Žinių radijui“ pirmadienį teigė jis.

A. Avulis pabrėžė, kad itin didelis statybų bumas stebimas sostinėje.

„Vilnius yra augantis miestas. (...) Tai, kad Vilniuje nesunkiai buvo galima įsigyti būstą, irgi buvo viena iš priežasčių, dėl kurios žmonės čia norėjo gyventi ir atvažiuoti. Visgi Vilniuje (būsto rinkos – ELTA) augimas kiek per didelis, kiek per staigus ir kelia tam tikrą susirūpinimą. Nes paklausa šiandien Vilniuje yra žymiai didesnė nei pasiūla“, – pabrėžė jis.

Kalbėdamas apie išaugusios NT paklausos priežastis, A. Avulis, visų pirma, įvardijo augančias Lietuvos gyventojų pajamas.

„Tie, kurie turi darbą, jaučiasi pakankamai užtikrinti. Vilniuje atlyginimai per paskutinius metus kasmet augo daugiau kaip po 10 proc., tai yra labai žymu. (...) Atlyginimų didėjimas suteikia daugiau pasitikėjimo, žmonės pozityviau žiūri į ateitį, (...) o tai ir skatina įsigyti būstą“, – sakė jis.

Anot „Hanner“ valdybos pirmininko, įtakos statybų bumui turi ir baiminimasis dėl infliacijos.

„Pakankamai daug žmonių, kurie yra sukaupę turto, stebi finansines injekcijas, kurios skirtos ES ekonomikos atkūrimui popandeminiu laikotarpiu, tie pinigai plūsta į rinką, ir žmonės supranta, kad gali būti infliacija. Jos pirmieji požymiai labai matosi žaliavų rinkose. Pavyzdžiui, metalas pabrango daugiau nei 50 proc. (...)

Visa tai turi ir turės įtakos statybų kainoms. Žmonės, išgirdę tokią informaciją, tarsi nori paskubėti įsigyti būstą. Tuo metu (...) tie žmonės, kurie turi santaupų, nori jas kažkur įdarbinti, nes infliacijos rizika daro tam tikrą poveikį“, – teigė jis.

Parašykite savo komentarą:
 
Komentuoti
Skaityti komentarus (5)
Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • LAIVYBA: Penktadienio vakarą, apie 22 val., laivyba Klaipėdos jūrų uoste atnaujinta, laivai plaukia kaip įprasta.
  • PASIENIS: Per praėjusią parą, nuo penktadienio vidurnakčio iki šeštadienio, pasieniečiai neleistinose vietose iš Baltarusijos neleido patekti 36 migrantams.
  • VAGYSTĖ: Savotišką vagystės rekordą pasiekė nenustatytas vagišius, tą pačią parduotuvę Šiaulių rajone apvogęs 16 kartų: turtinė žala - 362,56 eurų.
  • PATIKROS: Per savaitę matomas žymus nusižengimų sumažėjimas – drastiškiausiai krito pažeidimų, nustatytų viešajame transporte, skaičius, pastebi kassavaitinę ekstremalios situacijos metu taikomų apribojimų laikymosi kontrolę vykdančios institucijos.
  • ŠALYS: Nuo pirmadienio, rugsėjo 27 d., kas savaitę skelbiamame paveiktų šalių sąraše raudoną zoną paliko net trys šalys – Danija, Suomija, Liuksemburgas ir dvi teritorijos – Maljorka (Ispanija) ir Reunjonas (Prancūzija) - kartu su iš žalios zonos perėjusia Čekija jos papildė geltoną zoną.
  • BRANGSTA: Ekonomistas Marius Dubnikovas sako, kad dabar ekonomika yra priešaušryje, kur brangsta ir žaliavos, ir elektra bei dujos, o kainos dar didės.
  • KONKURSAI: Švietimo, mokslo ir sporto ministerijos duomenimis, Kauno miesto savivaldybė šiemet turėjo įvykdyti 45 vadovų konkursus (26 - į bendrojo ugdymo mokyklas, 14 - į ikimokyklinio ugdymo įstaigas, 4 - į neformalaus vaikų ar suaugusiųjų švietimo įstaigas ir 1 - į švietimo pagalbos įstaigą).
  • KAMEROS: Rūpindamasi gyventojų saugumu, sostinė prie jau turimų 153 vaizdo stebėjimo kamerų įrengia dar 70.
  • BEDARBIAI: Ilgalaikiai bedarbiai sudaro 44 proc. visų Užimtumo tarnyboje registruotų darbo neturinčių asmenų.
  • PRATYBOS: Savaitgalį Raseiniuose vyks civilinės saugos kompleksinės pratybos ir mokymai „Tauras 2021“.
Daugiau

Dienos klausimas

Ar gerai, kad verslininkai bylinėsis su valstybe, jei gaus baudas, jog veikia be Galimybių paso?

balsuoti rezultatai

Apklausa

Kaip vertinate rugsėjo 10d. mitingą?

balsuoti rezultatai

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi

Daugiausiai komentuoti
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

+6 +10 C

+3 +9 C

 

+5 +10 C

+12 +17 C

+11 +16 C

 

+11 +12 C

0-4 m/s

0-4 m/s

 

0-5 m/s

       

Nuorodos