respublika.lt

Sandėlių vietoje dygs daugiabučiai - vietos gyventojai nesidžiaugianuotraukos (9)

2020 gegužės mėn. 26 d. 15:15:01
Vidmantas MISEVIČIUS

Laisvo, statyboms tinkamo ploto Vilniuje nenumaldomai mažėja, tad NT vystytojai, prisidengdami „rekonstrukcija“, stengiasi išnaudoti kiekvieną pasitaikančią progą. Ypač kai sklypas yra prestižiniame rajone.

×
nuotr. 4 nuotr.
Sandėliai, po „rekonstrukcijos“ tapsiantys prabangiais butais. Bendruomenės nuotr.




Bendruomenė nepatenkinta

„Vakaro žinios“ gavo Žvėryno bendruomenės laišką. Žmonėms daug klausimų kelia įmonės REWO pradėtas projektas, pagal kurį Paribio g. esantys sandėliai turėtų tapti 300 butų gyvenamaisiais namais.

Bendruomenės atstovų teigimu, įmonė ignoravo visus jų teiktus pasiūlymus, kompromisų taip pat nebuvo ieškoma. Nepadėjo ir klausimą žadėjusi spręsti bei viešąjį interesą privalėjusi ginti sostinės savivaldybė.

„Savivaldybė žadėjo riboti automobilių srautą Paribio g. bei sutvarkyti pačią avarinės būklės gatvę. Deja, viskas baigėsi pažadais, tad Paribio g. toliau kenčia nuo spūsčių ir nėra saugi pėstiesiems“, - sakė Žvėryno gyventojai.

Be to, pasak jų, REWO leista vykdyti projektą net neatlikus poveikio aplinkai vertinimo.

„Neturime jokio konkretaus, skaičiavimais paremto paaiškinimo, kaip keisis transporto intensyvumas Paribio gatvėje bei kokios įtakos tai turės triukšmui ir avaringumui. Kelia nerimą, kad REWO mažinant butus, didėjo jų skaičius. Vadinasi, namuose bus gerokai daugiau gyventojų, kurie, tikėtina, turės ir daugiau transporto priemonių“, - pastebėjimais dalinosi bendruomenės atstovai.

Baiminosi jie ir to, kad pažadai - didinti želdynų kiekį - bus realizuojami iškertant augančius medžius, mainais apželdinant pastatų stogus ar balkonus.

Abejonių kėlė ir valstybinės žemės nuomos sutartis. Bendruomenės nuomone, ji buvo pakeista statytojų naudai, taip pažeidžiant šiuo metu galiojančius teisės aktus. Pasak jų, pagal suformuotą praktiką valstybinis žemės sklypas ne aukciono tvarka gali būti išnuomojamas arba parduodamas tik esamo statinio eksploatavimui pagal NT kadastre įrašytą statinio paskirtį.

Gyventojų teigimu, šiuo atveju vystytojai tiesiog nori pasinaudoti įstatymų pakeitimais, leidžiančiais naujas statybas pakišti po „rekonstrukcijos“ sąvoka.

Atsižvelgta į rinką


REWO direktorius Edvinas Malevskis, priešingai, teigė, kad projekto svarstymo laikotarpiu atsižvelgė į visas pagrįstas bendruomenės pastabas ir siūlymus.

„Paskutinis privalomas projektinių pasiūlymų viešinimas įvyko sausio 14-ąją. Po bendruomenės kreipimosi jie svarstyti ir Lietuvos architektų rūmuose. Pastarieji pateikė rekomendacijas. Tuomet buvo padarytos papildomos analizės, atlikti projekto sprendinių pagerinimai. Be privalomo viešinimo buvo atlikti dar du neprivalomi viešinimai, kuriuose dalyvavo ir bendruomenės atstovai“, - teigė pašnekovas.

Komentuodamas situaciją su išaugusiu butų skaičiumi, jis patikslino, kad „intensyvumas matuojamas ne butais, o kvadratiniais metrais“. „Butus smulkinome, nes matome rinkos tendencijas. Tai - normalus statytojo žingsnis reaguoti į rinkos paklausą“, - sakė jis.

Direktoriaus teigimu, neteisingi kaltinimai, kad į gyventojų nuomonę nebuvo atsižvelgta. Jos atstovai dalyvavo visuose svarstymuose, protokolai jiems buvo persiųsti nurodytais el.pašto adresais. Be to, po kiekvieno svarstymo buvo daromi sprendinių keitimai.

Pasak pašnekovo, gyventojams užkliuvusi sklypo detaliojo plano koregavimo procedūra buvo atlikta 2019 m., laikantis galiojančių teisės aktų.

„Sklype yra gamybiniai/sandėliavimo pastatai, neatitinkantys nei esamo, nei būsimo Vilniaus miesto teritorijos bendrojo plano sprendiniuose numatytų galimų paskirčių ar teritorijos planavimo dokumentų. Šioje zonoje gamybinė, sandėliavimo veikla nėra galima. Rengiamais projektiniais pasiūlymais numatoma gyvenamoji statyba, kuri atitiks miesto teritorijos bendrojo plano ir patvirtinto detaliojo plano sprendinius“, - teigė E.Malevskis.

Apdalino pažadais

Gavus savivaldybės komentarą, nustebino tai, kad nemaža jo dalis sutapo su REWO pateiktais atsakymais. Patikslinusi, kad statybos dar nėra pradėtos, o esamuose pastatuose dar vykdoma veikla, savivaldybė teigė, kad į gyventojų pastabas buvo atsižvelgta.

Komentuodama detaliojo plano pakeitimo ir rengiamo projekto klausimą, savivaldybė nurodė, kad bendrija painioja dvi skirtingas - techninio ir detaliojo planų rengimo - procedūras.

Kalbant apie automobilių srautą, buvo patikslinta, kad dabar, rytinio piko metu, jis siekia 425 aut./val., tačiau vėliau turėtų mažėti: „Naujų transporto rūšių diegimo Vilniaus mieste specialiojo plano sprendiniai perspektyvoje Paribio g. numato srauto mažėjimą iki 340 aut./val.“

Buvo akcentuota, kad „statytojas atliko papildomus rytinio piko eismo matavimus ties plėtojamu sklypu“. Jais buvo nustatyta, jog atkarpoje ties įsukimu į Miglos g. būdingi itin dideli momentiniai eismo intensyvumo svyravimai. Žadama, kad ir šis klausimas bus išspręstas, nes „naujais statytojo sprendiniais bus pagerinta esama Paribio g. situacija“.

Ir vėl buvo pakartotas pažadas, kad, „atsižvelgusi į bendruomenės išsakytas pastabas dėl aplinkos būklės, ateityje numatoma visos Paribio g. rekonstrukcija“.

Parašykite savo komentarą:
  Skaityti komentarus (9)
Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • ATIDAROMAS: po keleto mėnesių pertraukos, kurią lėmė koronaviruso pandemija, liepos 15 dieną lankytojams bus atidaromas viršutinis Eifelio bokšto aukštas.
  • BEDARBIAI: JAV toliau lėtėja atleidimų tempas – praėjusią savaitę prašymus bedarbio išmokoms gauti pateikė 1,3 mln. amerikiečių.
Daugiau

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi
(per 72 val.)

Daugiausiai komentuoti
(per 72 val.)

Dienos klausimas

Ar esate patenkinti pirmaisiais metais, nugyventais prezidentaujant G.Nausėdai?

balsuoti rezultatai

Apklausa

Ar vis dar mintyse eurus verčiate į litus?

balsuoti rezultatai
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

+9 +11 C

+12 +13 C

 

+16 +17 C

 +18 +20 C

+16 +19 C

 

+19 +21 C

0-3 m/s

0-4 m/s

 

0-5 m/s

Valiutų kursai

USD - 1.1286 PLN - 4.4765
RUB - 80.4584 CHF - 1.0624
GBP - 0.8992 NOK - 10.6885

Nuorodos