respublika.lt

Privatizavimo grimasos išlindo iš rūsionuotraukos (0)

2019 rugpjūčio mėn. 21 d. 13:03:36
Rūta JANKUVIENĖ, Šiaulių kraštas

Šiau­liuo­se Po­vi­lo Vi­šins­kio gat­vės 14 dau­gia­bu­čio gy­ven­to­jai iš privataus asmens su­lau­kė siū­ly­mo už 10 tūks­tan­čių eu­rų iš­si­pirk­ti rū­sio pa­tal­pas, ku­rio­se įreng­tas na­mo ši­lu­mos punk­tas. Ar­ba jas "at­lais­vin­ti" – esą gy­ven­to­jai jas "ne­tei­sė­tai" užė­mę jau 26 me­tus. "Ab­sur­das, čia vi­sa­da bu­vo ši­lu­mos maz­gas", – pik­ti­na­si na­mo gy­ven­to­jai. Pa­tys klau­sia, ar ga­li­ma bu­vo pri­va­ti­zuo­ti bend­ro nau­do­ji­mo pa­tal­pas? Ar tai tei­sė­ta?

×
nuotr. 3 nuotr.
Pa­tal­pos su ši­lu­mos punk­tu bu­vo pri­va­ti­zuo­tos prieš 26 me­tus. Sa­vi­nin­kas da­bar už jas no­ri gau­ti 10 tūks­tan­čių eu­rų. Vy­tau­to RUŠ­KIO nuo­tr.

 

Iš­lin­do kaip yla iš mai­šo

Po­vi­lo Vi­šins­kio gat­vės 14 na­mo gy­ven­to­jai "Šiau­lių kraš­tui" tvir­ti­no nė ne­ži­no­ję, kad ši­lu­mos punk­to pa­tal­pos yra pri­va­ti­zuo­tos. Yla iš mai­šo iš­lin­do, pra­dė­jus reng­ti na­mo re­no­va­ci­jos in­ves­ti­ci­nį pro­jek­tą.

Ta­da paaiš­kė­jo, jog dau­giau nei dvi­de­šimt me­tų na­mo pa­tal­pų bend­ra­sa­vi­nin­kis yra na­me nė ne­gy­ve­nan­tis šiau­lie­tis Ze­no­nas Jo­nas Jot­ke­vi­čius, bu­vęs il­ga­me­tis ap­skri­ties sta­ty­bų prie­žiū­ros spe­cia­lis­tas (iki šių me­tų lie­pos jis dir­bo Te­ri­to­ri­jų pla­na­vi­mo ir sta­ty­bos vals­ty­bi­nės prie­žiū­ros prie Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­jos Šiau­lių sky­riaus vyr. spe­cia­lis­tu).

Z.J.Jot­ke­vi­čius dar 1993 me­tais pri­va­ti­za­vo 66 kvad­ra­ti­nių met­rų rū­sio pa­tal­pas, ku­rio­se bu­vo na­mo ši­lu­mos maz­gas.

"Tik per­nai Z. J. Jot­ke­vi­čių pir­mą kar­tą pa­ma­tėm, – sa­kė "Šiau­lių kraš­tui" na­mo gy­ven­to­ja Lai­ma Kon­taus­kai­tė. – Jo­kių mo­kes­čių jis, kaip pa­tal­pų bend­ra­sa­vi­nin­kis, nie­ka­da ne­mo­kė­jo. Kai pa­pra­šė­me, kad na­mo ad­mi­nist­ra­to­rius ir jam skai­čiuo­tų mo­kes­čius, kad ir jis mo­kė­tų už sto­go re­mon­tą, ku­ris per­nai bu­vo at­lik­tas, pa­tys ga­vom jo rei­ka­la­vi­mus".

No­ri tūks­tan­čių eu­rų

Z. J. Jot­ke­vi­čius raš­tu su­ra­šė sa­vo pa­siū­ly­mus gy­ven­to­jams, kreip­da­ma­sis į na­mą ad­mi­nist­ruo­jan­čių bend­ro­vę. Su­šauk­ta­me su­si­rin­ki­me pa­siū­ly­mus iš­gir­dę žmo­nės bu­vo šo­ki­ruo­ti.

Iš jų rei­ka­lau­ja­ma "at­lais­vin­ti ne­tei­sė­tai užim­tas pa­tal­pas", "pa­ša­lin­ti ne­tei­sė­tai su­mon­tuo­tą įran­gą", už­mo­kė­ti už vi­są "ne­tei­sė­to užė­mi­mo lai­ką", plius kom­pen­suo­ti esą pa­tir­tą ža­lą – 2 000 eu­rų.

Ki­tas va­rian­tas – pa­tal­pas nuo­mo­tis, bet vėl­gi su­mo­kė­ti už "ne­tei­sė­tą užė­mi­mo lai­ko­tar­pį", mo­kė­ti kom­pen­sa­ci­ją už pa­tal­pų nu­si­dė­vė­ji­mą – per me­tus 1 200 eu­rų.

Tre­čias va­rian­tas – pirk­ti pa­tal­pas už 10 tūksn­čių eu­rų ir vėl­gi mo­kė­ti už vi­są "ne­tei­sė­tai užim­tą lai­ko­tar­pį".

Gy­ven­to­jų ži­nio­mis, per­nai J. Z. Jot­ke­vi­čius jau ban­dė pa­tal­pas su ši­lu­mos punk­tu par­duo­ti, pra­šė 9 999 eu­rų, bet nie­kas ne­pir­ko.

"Nie­kam mes ne­pri­ta­rė­me, – sa­kė su­si­rin­ki­me sek­re­to­ria­vu­si L. Kon­taus­kai­tė. – Kaž­koks ab­sur­das. Pra­šė­me, kad pa­sa­ky­tų, ka­da užė­mė­me tas pa­tal­pas? Nie­ko neat­sa­kė, nes ten vi­sa­da bu­vo ši­lu­mos maz­gas. Jis na­mui nė ne­prik­lau­so. Kaip iš vi­so bu­vo ga­li­ma pri­va­ti­zuo­ti bend­ro nau­do­ji­mo pa­tal­pas?"

Nuo vai­kys­tės na­me gy­ve­nan­ti mo­te­ris pri­si­me­na, jog kaž­ka­da to­se pa­tal­po­se bu­vo ka­ti­li­nė, o įve­dus cent­ri­nį šil­dy­mą įreng­tas ši­lu­mos punk­tas.

Ši­lu­mos punk­tas – bend­ro­vės "Šiau­lių ener­gi­ja" nuo­sa­vy­bė. Bend­ro­vės at­sto­vė spau­dai Ma­ri­na Vi­soc­kie­nė in­for­ma­vo re­dak­ci­ją, jog ši­lu­mos punk­tas įreng­tas "gy­ven­to­jų nu­ro­dy­to­se bend­ro nau­do­ji­mo pa­tal­po­se". Bend­ro­vė ne­san­ti pa­sta­to pa­tal­pų val­dy­to­ja. Šia­me na­me ši­lu­mos punk­tas bu­vo mo­der­ni­zuo­tas 2004 me­tais.

Pa­gal tei­sės ak­tus, jei­gu punk­tą rei­kė­tų iš­kel­ti, iš­lai­das tu­rė­tų pri­siim­ti ši­lu­mos var­to­to­jas – na­mo gy­ven­to­jai.

Ar tei­sė­tai pri­va­ti­zuo­ta?

Gy­ven­to­jai da­bar pa­tys klau­sia, ar tei­sė­tai ši­lu­mos punk­to pa­tal­pos pri­va­ti­zuo­tos?

Jų ži­nio­mis, pa­tal­pos pri­va­ti­zuo­tos pa­gal 1991 me­tų Bu­tų pri­va­ti­za­vi­mo įsta­ty­mą. Pa­gal šio įsta­ty­mo nuo­sta­tas bu­vo ga­li­ma pri­va­ti­zuo­ti tik vals­ty­bi­nio fon­do ir tar­ny­bi­nius bu­tus, ku­riuo­se gy­ve­nai. Dar kū­ry­bi­nes dirb­tu­ves, jei­gu jas nuo­mo­jai­si.

Rū­sį su ši­lu­mos punk­tu sun­ku lai­ky­ti bu­tu ar dirb­tu­vė­mis. Bet iš­gir­do­me, jog bū­tent dirb­tu­ves čia no­rė­jo įreng­ti Z. J. Jot­ke­vi­čius.

"Šiau­lių kraš­tui" jis pa­tvir­ti­no, jog pri­va­ti­za­vo pa­tal­pas 1993 me­tais. Tuo­met šis na­mas pri­klau­sė ge­le­žin­ke­lių val­dy­bos bu­tų ūkiui. Ge­le­žin­ke­lių val­dy­ba ir skel­bė pa­tal­pų pri­va­ti­za­vi­mą. Pats tuo­met dir­bo ge­le­žin­ke­lio struk­tū­ro­se.

"Bu­vo pa­skelb­ta pa­tal­pų pri­va­ti­za­ci­ja ir aš pa­da­viau pra­šy­mą, – pa­sa­ko­jo pa­ti­ki­no: – Šim­tai to­kių ne­gy­ve­na­mų­jų pa­tal­pų ta­da bu­vo pri­va­ti­zuo­ta – di­džiau­si rū­siai, slėp­tu­vės – ir Vil­niaus gat­vė­je, ir Vy­tau­to gat­vė­je – ma­siš­kai pri­va­ti­za­ci­ja vy­ko".

Ži­no­jęs, jog yra ši­lu­mos maz­gas, bet esą jis tu­rė­jo bū­ti iš­kel­tas.

"Ša­li­mais pa­tal­po­se bu­vo įren­gi­nė­ja­mas ki­tas ši­lu­mos maz­gas, – aiš­ki­no. – Bet ge­le­žin­ke­lio struk­tū­ros bu­vo nai­ki­na­mos, kaž­kas tą nau­ją ši­lu­mos punk­tą "pri­chva­ti­za­vo", kaž­kur ki­tur jis bu­vo su­mon­tuo­tas, ir vis­kas li­ko, kaip li­ko."

Sa­kė, jog to­se rū­sio pa­tal­po­se no­rė­jęs "vai­kams įreng­ti dirb­tu­ves". Pla­nus su gy­ven­to­jais esą de­ri­nęs dar prieš pri­va­ti­za­vi­mą.

"O kaip gi, dar 1992 me­tais de­ri­nau, o jei­gu jie bū­tų ne­su­ti­kę, tai ar bū­čiau pir­kęs", – aiš­ki­no pa­tal­pų sa­vi­nin­kas.

Ko­dėl tik po 25 me­tų na­mo gy­ven­to­jams pra­dė­jo kel­ti rei­ka­la­vi­mus iš­kel­ti punk­tą?

"Kol jie ne­kė­lė pro­ble­mų, ir aš ne­kė­liau, – at­sa­kė Z. J. Jot­ke­vi­čius. – O da­bar gau­nu są­skai­tą, ko­dėl aš ne­mo­ku mo­kes­čių? Už sto­gą no­ri be­veik 4 tūks­tan­čių eu­rų. Dar mo­kes­čių už 10 me­tų pa­skai­čiuos. "

"Tos pa­tal­pos, jei­gu yra bend­ro nau­do­ji­mo, tai nie­kas už jas jo­kių mo­kes­čių ne­ga­li skai­čiuo­ti, – dės­to ar­gu­men­tus, pa­ts sa­vo pa­tal­pas įvar­dy­da­mas "bend­ro nau­do­ji­mo". – Bet jei­gu aš sa­vi­nin­kas tų pa­tal­pų, tai, bū­kit ma­lo­nūs, nuo­mo­ki­tės tas pa­tal­pas ar­ba kaž­ką da­ry­kit. Aš to­mis pa­tal­po­mis ne­si­nau­do­ju, ir koks aš bend­ra­sa­vi­nin­kas – aš nė rak­to ne­tu­rė­jau."

Na­mui pa­tal­pas pa­siū­lęs "už vi­du­ti­nę rin­kos kai­ną". Ar ne dėl to, kad jau ban­dė ieš­ko­ti pir­kė­jų, bet ne­ra­do?

"Aš jų ne­par­da­vi­nė­jau, – nei­gė Z. J. Jot­ke­vi­čius. – Aš tik su vie­nos agen­tū­ros agen­te pa­si­kal­bė­jau, gal ir įdė­jo skel­bi­mą?"

Ti­ki­na, jog per pri­va­ti­za­vi­mą už pa­tal­pas mo­kė­jo 7 000 rub­lių. O gal in­ves­ti­ci­nių če­kių? Ge­rai ne­pri­si­me­na.

"Pri­sieis ei­ti į teis­mą, jei­gu gra­žiuo­ju ne­su­si­tar­si­me", – tei­gė vy­ras.

Vie­nin­te­lis ke­lias – teis­mas

Na­mą ad­mi­nist­ruo­jan­čios bend­ro­vės "Ma­no būs­tas" Šiau­lių re­gio­no va­do­vė Ro­ma Ja­nu­šo­nie­nė ko­men­ta­vo "Šiau­lių kraš­tui" si­tua­ci­ją.

"Į pri­va­ti­za­vi­mo is­to­ri­ją ne­si­gi­lin­si­me, bet pa­gal Re­gist­rų cent­ro duo­me­nis tos pa­tal­pos pri­va­ti­zuo­tos kaip daik­tas, – sa­kė R. Ja­nu­šo­nie­nė. – Apie tai su­ži­no­jo­me tik prieš po­rą tre­je­tą me­tų, kai pra­dė­jo­me kal­bė­ti apie na­mo re­no­va­ci­ją. Ta­da iš­siaiš­ki­no­me, kad yra ir toks pa­tal­pų sa­vi­ni­nin­kas."

Pers­pė­ju­si gy­ven­to­jus, jog jis bus ne­pa­ten­kin­tas, jei­gu jam teks mo­kė­ti už sto­go re­mon­tą. Taip ir at­si­ti­kę.

"Dir­bu dau­giau kaip 19 me­tų, nie­kas to­se rū­sio pa­tal­po­se jo­kios veik­los ne­vyk­dė, mes pri­žiū­rė­jo­me tas pa­tal­pas, ten ei­na ir ka­na­li­za­ci­jos vamz­džiai, te­ko ir re­mon­tą da­ry­ti", – sa­kė ad­mi­nist­ra­to­rių va­do­vė.

Ši­lu­mos punk­to iš­kė­li­mas bran­giai kai­nuo­tų.

"Vien pro­jek­to ren­gi­mas kai­nuo­tų 7–8 tūks­tan­čius eu­rų, – pa­brė­žė R. Ja­nu­šo­nie­nė. – O ne­ži­no­me, į ku­rią pa­tal­pą rei­kė­tų iš­kel­ti. Įdo­miau­sia, jog net nė­ra aiš­ku, ko­kia rū­sio pa­tal­pų da­lis Z.J. Jot­ke­vi­čiui iš tie­sų pri­klau­so? Ten yra dau­giau plo­to – iš vi­so apie 100 kvad­ra­ti­nių met­rų. Pir­miau­sia, jam rei­kė­tų in­ven­to­ri­za­ci­ją at­lik­ti, nu­si­brėž­ti ri­bas."

Ji pa­ti­ki­no, jog Z. J. Jot­ke­vi­čiui bus su­skai­čiuo­ti mo­kes­čiai už 10 me­tų: "Tu­ri­me to­kią tei­sę".

"O jam re­ko­men­da­vo­me ei­ti į teis­mą, ka­dan­gi gy­ven­to­jai su jo rei­ka­la­vi­mais ne­su­ti­ko. Te­gu teis­me įro­do, ką gy­ven­to­jai užė­mė, ką blo­go pa­da­rė? O mes įro­di­nė­si­me, kad vi­sus tuos me­tus jo pa­tal­pas pri­žiū­rė­jo­me", – sa­kė R. Ja­nu­šo­nie­nė.

Šiau­liuo­se, jos ži­nio­mis, yra ir dau­giau pa­na­šių at­ve­jų. Pri­va­ti­zuo­to­se san­dė­liu­kų pa­tal­po­se yra at­si­dū­ru­sios ke­lių na­mų elekt­ros sky­di­nės.

"Ten ieš­ko­ma su­ta­ri­mo ir su­si­ta­ria­ma, bet šiuo at­ve­ju komp­ro­mi­so, ma­tyt, ne­bus,– re­ziu­ma­vo R. Ja­nu­šo­nie­nė. – Z. J. Jot­ke­vi­čių per­spė­jo­me, jog pa­gal tei­sės ak­tus pa­tal­pų val­dy­to­jas tu­ri už­tik­rin­ti priė­ji­mą prie ši­lu­mos punk­to, kai at­vyks­ta ši­lu­mos punk­to pri­žiū­rė­to­jas. Jei­gu neį­si­leis, kvie­si­mės ant­sto­lį, o iš­lai­das tuo­met pa­ts tu­rės pa­deng­ti."

Parašykite savo komentarą:
 
Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • BE PANIKOS - NEVERYGINĖ STATISTIKA: per šių metų sausio-rugsėjo mėnesius Lietuvoje mirė 29699 žmonės (pernai per tą patį laiką mirė 29017 žmonių), iš jų nuo kraujotakos sistemos ligos – 16137; nuo piktybinių navikų - 6070; kitos mirties priežastys - 2772; išorinės mirties priežastys - 1689; virškinimo sistemos ligos - 1548; kvėpavimo sistemos ligos - 859; infekcinės ir parazitinės ligos - 529; DĖL „COVID-19“ – 95 ŽMONĖS.
  • ŽEMĖS DREBĖJIMAS: prie Turkijos Viduržemio jūros pakrantės šeštadienį įvyko 5,5 balo stiprumo žemės drebėjimas, pranešė Kandilio institutas, jis vyko 93,3 km gylyje; kol kas nepranešta apie aukas ar žalą pastatams.
  • RINKIMAI: naftos turtingame Kuveite šeštadienį prasidėjo parlamento rinkimai, kuriuos temdo koronaviruso pandemija ir nusmukusios naftos kainos.
  • SVEIKINIMAS: prezidentas Gitanas Nausėda pasveikino Tailando karalių Maha Vajiralongkorną nacionalinės dienos proga ir visiems šalies žmonėms palinkėjo stiprios sveikatos ir visokeriopos sėkmės.
  • DAUGIAU: Lietuvos grūdų supirkimo įmonės spalį eksportavo 672,87 tūkst. tonų grūdų – 71,33 proc. daugiau negu praėjusių metų analogišku laikotarpiu.
  • NELAIMĖ: penktadienio naktį, apie 3.27 val. Panevėžyje liepsnos pasiglemžė vyro gyvybę: Kauno g., užgesinus gaisrą name, rastas apdegęs mirusio vyro (g. 1955 m.) kūnas.
  • 2848: tiek praėjusią parą, penktadienį, Lietuvoje nustatyta COVID-19 infekcijos atvejų iš ištirtų 12 039 ėminių; nuo koronaviruso infekcijos mirė 21 žmogus.

  • ORAI: dieną vietomis, daugiausia šalies rytuose, numatomi nedideli krituliai (vyraus lietus, dulksna); pūs stiprus pietryčių vėjas, vietomis gūsiai sieks 15–18 m/s; aukščiausia oro temperatūra nuo +3 iki +8 °C.
  • IRGI SLIDINĖS: Čekijoje nuo gruodžio 18 dienos leista atsidaryti slidinėjimo trasoms, tai penktadienį paskelbė sveikatos ministras Janas Blatnis
  • SKIEPAI: Ispanija planuoja iki birželio mėnesio nuo koronaviruso paskiepyti mažiausiai trečdalį visų šalies gyventojų.
  • NIEKO NAUJO: vien tik vakcinavimo nepakaks pandemijai baigti, penktadienį perspėjo Pasaulio sveikatos organizacija (PSO).
Daugiau

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi
(per 72 val.)

Daugiausiai komentuoti
(per 72 val.)

Dienos klausimas

Ar artimiausiu metu ketinate įsiigyti nekilnojamojo turto?

balsuoti rezultatai

Apklausa

Kaip vertinate sostinės Kalėdinę eglutę?

balsuoti rezultatai
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

+3 +4 C

 0 +2 C

 

-4 -2 C

 +3 +5 C

+1 +2 C

 

-2  0 C

2-7 m/s

2-7 m/s

 

2-8 m/s

       

Nuorodos