Daugiabučių modernizacija: kokie reikalingi finansiniai ir laiko resursai?

Renovacijos trukmė gali kisti

Pagal Lietuvos renovacijos žemėlapio duomenis, seno daugiabučio modernizacija vidutiniškai trunka 31 mėnesį. Svarbu paminėti, kad kiekvieno daugiabučio renovacijos trukmė gali keistis, priklausomai nuo įvairių faktorių. Vienas svarbiausių dalykų, lemiantis sėkmingą renovaciją, - sklandus gyventojų ir renovacijos projekto administratoriaus bendradarbiavimas.

Pastato modernizavimo projekto įgyvendinimo trukmė žemėlapyje skaičiuojama nuo tada, kai yra suderinamas renovacijos investicijų planas. Suderinus investicijų planą laukia dar keli žingsniai: finansinės institucijos pritarimo gavimas, techninio darbo projekto ir rangos darbų pirkimai. Priklausomai nuo apimties daugiabučio renovacijos rangos darbai gali trukti apie metus. Darbus gali sulėtinti nepalankios oro sąlygos. Svarbu žinoti, kad šildymo sistemos atnaujinimo darbai gali būti atliekami tik ne šildymo sezono metu.

Vidutinė rangos darbų vertė priklauso nuo pastato būklės

Renovacijos žemėlapyje galima pamatyti, kad šiuo metu vidutinė vieno daugiabučio rangos darbų vertė visose Lietuvos savivaldybėse siekia 282 tūkst. Eur. Remiantis žemėlapio duomenis, vidutinė vertė svyruoja nuo 133 tūkst. Eur (Kalvarijos sav.) iki 446 tūkst. Eur (Klaipėdos m. sav.). Gyventojai turėtų atkreipti dėmesį, kad butui tenkančios investicijos skaičiuojamos pagal buto plotą, padalinant tarp visų tame daugiabutyje esančių butų.

Skatinant senų daugiabučių modernizaciją, planuojantiems diegti energinio efektyvumo didinimo priemones ir atitinkantiems numatytas sąlygas, yra skiriama 30 proc. valstybės parama. Žemėlapyje nurodytos bendros rangos darbų investicijos - dar prieš valstybės paramos suteikimą. Taip pat valstybė 100 proc. kompensuoja projekto parengimo, administravimo ir techninės priežiūros išlaidas.

Finansinė parama daugiabučių modernizavimui

Šiuo metu palankus laikas pradėti modernizaciją, nes BETA yra paskelbusi net 3 kvietimus daugiabučių renovacijai. Teikti paraiškas galima visiems trims kvietimams, kurie užtikrintų nemažą valstybės paramą. Gyventojai kviečiami sutvarkyti savo daugiabutį, kad jis būtų ir gražus, ir šiltas, ir draugiškas aplinkai, pasinaudojus finansine parama.

Pirmasis kvietimas skirtas daugiabučiams namams renovuoti. Šiame kvietime sudaryta daugiau galimybių daugiabučiui būti nepriklausomam nuo išorinių energijos tiekėjų ir energiją šilumai, karštam vandeniui ir elektrai gamintis naudojant šilumos siurblius, saulės jėgaines ar kitus atsinaujinančios energijos įrenginius. Šioms priemonėms skiriama papildoma 30 proc. parama. Didesniuose kaip 1500 kv. m ploto daugiabučiuose, esant techninėms galimybėms, reikalaujama įrengti saulės jėgaines. Kvietimu numatoma priimti neribotą paraiškų skaičių ir jas įgyvendinti, išdėstant projektų srautą pamečiui, atsižvelgiant į kvietime numatytus atrankos kriterijus. Paraiškas teikti galima iki 2021 m. kovo 1 d.

Antrasis kvietimas - teikti paraiškas atsinaujinantiems energijos šaltiniams įrengti daugiabučiuose namuose, kurie nėra prijungti prie centralizuotų šilumos tinklų arba yra gavę savivaldybės pritarimą. Paraiškos priimamos visuose BETA regioniniuose padaliniuose iki 2020 m. gruodžio 31 d. arba iki tol, kol bus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma.

Trečiuoju kvietimu pasinaudoti gali gyventojai, kurie galvoja apie mažąją renovaciją - daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimą. Pagal šį kvietimą planuojantiems diegti energinio efektyvumo didinimo priemones numatyta 30 proc. valstybės parama. Paraiškos priimamos visuose BETA regioniniuose padaliniuose iki 2021 m. vasario 1 d. arba tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma.

Nuo 2013 metų, vykdant daugiabučių atnaujinimo programą, Lietuvoje jau renovuota 2610 daugiabučių, o šiuo metu yra atnaujinami daugiau nei 1600 namų. Investicijos į šių namų atnaujinimą sudaro apie 800 mln. eurų.

Užs.5