4 nuotr.SBA grupės nekilnojamojo turto plėtotojas „Urban Inventors“ Vilniuje, dešiniajame Neries krante, baigia verslo centro „Green Hall 3“ fasado statybos darbus. Investicijos į šį išskirtinės išvaizdos, 2800 kvadratinių metrų nuomojamo ploto pastatą sieks 9 mln. eurų. Iš jų beveik pusė milijono eurų investuota į aplinkos sutvarkymą. Pastatas užbaigs visą žaliosiomis technologijomis paremto verslo slėnio „Green Hall“ projektą, į kurį bendros investicijos sudarys 42 mln. eurų.
Planuojama, kad „Green Hall 3“ pastate galės dirbti maždaug 250 žmonių, tačiau tikslus skaičius priklausys nuo nuomininkų poreikių.
Trečiojo pastato projektą parengė danų architektai „Arrow architects“ kartu su Lietuvos partneriais, architektais iš bendrovės „Archinova“.
„Pastato forma panaši į propelerį - fasadas tarsi judesyje iš tiesios linijos pereina į pasvirusią. Šis sprendimas sukūrė unikalią ir ekspresyvią formą, kuri leido suplanuoti didesnę erdvę tarp „Green Hall“ ir „Green Hall 3“. Nedaugelis miestų turi tokius išraiškingus biurų pastatus, nedaug klientų juos užsako. Tokie pastatai liudija drąsą ir laužo šablonus“, - sako pastatą projektavę Ulrikas Raysse'as ir Ricardo Paternina iš „Arrow architects“.
„Pastato architektūra dinamiška bei gyva ir visu grožiu atsiskleidžia judant Upės gatve ar kitu Neries krantu. Pastato fasadas tarsi atgyja atspindėdamas upės tėkmę, miesto judesį ir tuo pačiu harmoningai įsilieja į aplinką“, - apie sprendimo pasirinkimą pasakoja „Archinovos“ vadovas, architektas Antanas Gvildys.
Pasvirę langai - neįprastas fasado įrengimo sprendinys, reikalaujantis ypatingo projektavimo ir dėmesio bei papildomų resursų.
Kaip ir kituose „Green Hall“ slėnio pastatuose, „Green Hall 3“ ypač daug dėmesio skiriama darniam pastato įsiliejimui į aplinką, efektyviam energijos panaudojimui ir tvarumui, kurio vis dažniau reikalauja klientai.
„Veiklą plėsti ketinančio verslo akiratyje Vilnius išlieka pirmuoju pasirinkimu. Todėl, nors sostinėje verslo centrų koncentracija yra didžiausia Lietuvoje, šiuolaikinių kokybiškų patalpų paklausa čia neslūgsta. Aktyviai dėl talentų konkuruojantis verslas ieško galimybių įkurti modernias darbo vietas ir dairosi ne tik į patogią lokaciją, bet ir tvarius, aplinką tausojančius funkcinius bei inžinerinius sprendimus", - sako „Urban Inventors“ vadovas Lionginas Šepetys.
„Urban Inventors“ atstovų teigimu, šiuo metu deramasi dėl nuomininkų atėjimo į „Green Hall 3“.
Visas dešiniajame Neries krante įsikūręs trijų verslo centrų slėnis „Green Hall" užima beveik 35 tūkst. kv. metrų ploto, iš jo biurai sudaro arti 20 tūkst. kv. metrų.
„Newsec“ duomenimis, Vilniuje verslo centruose neužimto ploto rodiklis, palyginti su Vakarų Europa (7-8 proc.), yra labai žemas ir sudaro apie 3,7 procento. 2018 metų pabaigoje Vilniuje modernių biurų pastatų plotas buvo 635,2 tūkst. kvadratinių metrų.
Verslo slėnį „Green Hall“ valdo SBA grupei priklausantis NT vystytojas „Urban Inventors”. Be Vilniuje, Neries pakrantėje veikiančių centrų „Green Hall“, „Green Hall 2“ ir „Green Hall 3“, jam priklauso.
bendradarbystės erdvė „Monday Office“. Kaune „Urban Inventors“ plėtoja verslo centrą BLC ir baigia statyti BLC2.
