respublika.lt

2018 rugpjūčio 21, antradienis

Tikrosios NT mokesčio sumos slepiamosnuotraukos (13)

2018 balandžio mėn. 27 d. 07:06:55
Aida VALINSKIENĖ

Finansų ministerija, pristačiusi Nekilnojamojo turto mokestį, ramino, kad jis daugeliui sieks vos 30 eurų per metus. „Vakaro žinios“ šeštadienį atkreipė skaitytojų dėmesį, kad su trisdešimtine išsisuks tik tie, kas turi vos 10 tūkst. eurų vertės antrąjį būstą. Ar nemanipuliuoja skaičiais Finansų ministerijos klerkai, kad neišgąsdintų žmonių? Juk nemažai Lietuvos gyventojų turi tikrai brangesnio paveldėto nekilnojamojo turto ar įsigyto už skolintus pinigus. Ekspertų teigimu, tai gali būti pirmas žingsnis visuotinio NT turto apmokestinimo link.

 

Šiuo metu NT mokestį moka fiziniai asmenys, kurių nekomercinės paskirties turto bendra vertė viršija 220 tūkst. eurų. Jei turto vertė siekia 220-300 tūkst. eurų, NT mokesčio tarifas siekia 0,5 proc. Jei 300-500 tūkst. eurų, tuomet reikia mokėti 1 proc. Brangesniam nei 0,5 mln. eurų turtui taikomas 2 proc. tarifas. Progresyvus tarifas taikomas vertei, kuri viršija nurodytą ribą, pvz., 220 tūkst. eurų, 300 tūkst. eurų ir 500 tūkst. eurų.

Dabar norima apmokestinti gyvenamosios paskirties objektus, jei asmuo nuosavybės teise jų turi du ar daugiau. Finansų ministerija pabrėžia, kad NT mokesčio bazę planuojama plėsti tiems objektams, kurių paskirtis nurodyta kaip gyvenamoji. Taigi jei asmuo turi būstą ir sodo namelį, kurio paskirtis yra poilsio, ruošiama naujovė negalios.

Pasak finansų ministro Viliaus Šapokos, į pirmąjį turto „krepšelį“ šiuo metu pakliūna būstai, garažai, sodybos ar sodai ir pan. Jei visų jų vertė neviršija minėtų 220 tūkst. eurų, NT mokesčio mokėti nereikia.

Plečiant mokesčio bazę, atsiras antras „krepšelis“. Į jį pateks antro, trečio, ketvirto, penkto ir t. t. gyvenamosios paskirties NT rinkos vertė. Jei ji neviršys 220 tūkst. eurų, kiekvienam NT objektui bus taikomas 0,3 proc. tarifas. Viršijus minėtą sumą, atsiras progresyvumas - 0,5-2 proc.

„Taigi, pirmajame „krepšelyje“ liks pagrindinis būstas ir kitas gyventojo turimas NT. Kaip ir dabar, šis „krepšelis“ nebus apmokestinamas, jei jo bendra rinkos vertė neviršys 220 tūkst. eurų. O antram ar trečiam gyvenamosios paskirties būstui nuo 1 euro galios 0,3 proc. tarifas. Kai jų vertė viršys 220 tūkst. eurų, įsijungs progresiniai mokesčiai“, - aiškino V.Šapoka.

Finansų viceministrė Daiva Brasiūnaitė „Vakaro žinioms“ teigė, kad Registrų centro duomenimis, daugiau nei vieną gyvenamosios paskirties būstą Lietuvoje turi apie 330 tūkst. gyventojų. Skaičiuojama, kad didžioji dalis jų - apie 70 proc. - kasmet turėtų sumokėti iki 30 eurų per metus.

„Minėti 70 proc. yra ne nuo visų Lietuvos gyventojų, o nuo tų Lietuvos gyventojų, kurie turi du ir daugiau gyvenamosios paskirties būstų, ir kurie pagal siūlomą NT mokesčio plėtimą pateks į mokančiuosius NT mokestį už antrą ir paskesnį gyvenamosios paskirties būstą“, - teigia viceministrė.

„Vakaro žinios“ prašė paaiškinti, kaip apskaičiuota, kad didžiajai daliai žmonių teks mokėti vos 30 eurų NT mokestį, jei realiai NT kainuoja gerokai daugiau nei 10 tūkst. eurų. D.Brasiūnaitės teigimu, mokesčio už antrąjį ir paskesnį būstą skaičiavimai atlikti remiantis Registrų centro pateiktais duomenimis apie gyventojams priklausančio būsto vertes, įvertinus konkrečią jiems priklausančią tokio būsto dalį.

Viceministrė pateikė sunkiai suvokiamą pavyzdį: jei būsto mokestinė vertė yra 50 tūkst. eurų ir jo savininkai yra 5 asmenys, kiekvienam iš savininkų priskiriama 10 tūkst. eurų mokestinė tokio būsto vertė ir mokėti asmeniui reikės apie 30 eurų per metus. Tik štai problema - Vilniuje naujas, vos vieno kambario butas kainuoja daugiau nei 50 tūkst. eurų, o kad jo savininkais būtų net 5 žmonės - nelabai realu.

Kai kurie NT ekspertai mano, kad apmokestinant ne pagrindinį būstą bandoma pamažu eiti prie absoliučiai viso NT apmokestinimo.

Komentuoja nepriklausomas NT analitikas Arnoldas Antanavičius:


- Lietuvoje įmanoma rasti būstą, kurio vertė apie 10 tūkst. eurų ir už kurį tektų mokėti vos 30 eurų NT mokestį - yra tokių miestelių kaip, pavyzdžiui, Akmenė, kur už kelis tūkstančius eurų gali būstą nusipirkti. Tik problema, kad norinčių ten būstus pirkti ir juose gyventi nelabai yra. Liūdna situacija ten ir su NT perspektyvomis. O bent šiek tiek perspektyvesniuose miestuose būstų už 10 tūkst. eurų tikrai nėra.

Jeigu žmogus turi daugiau nei vieną būstą, greičiausiai tie būstai yra didesniuose miestuose, kur kainos gerokai didesnės. Todėl aš linkęs manyti, kad vis dėlto nebus tas metinis NT mokestis 30 eurų per metus.

Teigiamą naujajame mokestyje įžvelgiu tą dalyką, kad tie, kas turi ne vieną būstą ir jį nuomoja nelegaliai, be jokių leidimų, nemokėdami jokių mokesčių, nelabai galės pabėgti nuo šio mokesčio.


Pasidalink:
Pasidalink: Facebook Pasidalink: Frype
Straipsnio komentarai
 
  Skaityti komentarus (13)

  • weks 2018 gegužės mėn. 07 d. 15:05:27

    Kai darmai gavo iš valstybės ale atkurtą nuosavybę, kurią N metų
    išlaikė ir išsaugojo visi šalies piliečiai, tai buvo gerai, o dabar
    jau zyzia, nors visame pasaulyje taip yra

  • prabangos apmokestinimas 2018 balandžio mėn. 27 d. 17:15:24

    butų nuomojimas yra verslas .Jie tiesiog logiškai nepriklauso butų, NT
    kategorijai.(gal ir servisų,gamyklų,viešbučių,etc patalpas tada
    priskirt tam NT sektoriui?) Gi ir arkliui aišku,kad senai laikas iš
    valdžios pareikalaut civilizuotai ,kaip ir kitose vakarietiškos kultūros
    šalyse , apmokestinti VISĄ PRABANGĄ - t.y. ne kokiais 0,5 ar 2
    proc.metus,o vidutiniškai apie 30 proc./metus nuo rinkos vertės.Tame
    skaičiuje ir PRABANGŲ NT sektorių. Tai tiesiog gyvybiškai svarbu
    šalies ekonomikai:iš vienos pusės - tai būtinos lėšos
    antiemigracinėms priemonėms .Iš kitos - ribotų neekonomišką kapitalo
    švaistymą neribotai prabangai. Bet tam turi būti ir visai kito protavimo
    finansų ministras , ministras pirmininkas,prezidentas:(.

  • biudžetas 2 2018 balandžio mėn. 27 d. 17:07:16

    jis nuolat pripildomas su kaupu mūsų pinigais ir nuolat išsemiamas tų,
    kurie mažiausia sumoka. Kad biudžetas tuščias-propaganda, kurią mums
    kartoja, o mes kartojame vieni kitiems, taip įtikėdami. O nauji
    mokesčiai įvedami, nes biudžeto sėmėjų apetitai auga.

  • biudzetas 2018 balandžio mėn. 27 d. 15:13:22

    jis visiskai tuscias,tad ir bus ivedami visokie mokesciai,tik kas turi daug
    mazai mokes o kas mazai mokes daug,tokia politika 141 argi jie save
    apmokestins,ne ,tad viska krauna ant Tautos,valstybe tk is pvmo ir akcizo
    egzistuoja,nes visa kita yra prixvatinta uabu ir bendroviu,kurios valstybei
    menka paspirtis.

  • senis 2018 balandžio mėn. 27 d. 12:10:38

    viskas Lietuvoje igyvendinama pagal fasistines Vokietijos gestapo modeli.
    1941 metais Lietuvos elitas naikino zydus, dabar grize i valdzia, naikina
    lietuvius, naikintu zydus, bet ju nebelike.

  • Čipolinas 2018 balandžio mėn. 27 d. 11:46:08

    Nesutinku,kad mokestis tik nekilnojamam turtui,o kur mokestis už
    lietų,žolę žydinčius sodus,Nemuno vandenį, Baltijos bangas,sniegą ir
    griaustinį...dar galėčiau prirašyti, bet duok durniams mintį ir
    didžiosios mokslininkės utės,aitės,ytės viska sudėlios į kampus.

  • Arūnas 2018 balandžio mėn. 27 d. 11:33:54

    Dviejų butų vertė neviršija 200000 tūkst tai kodėl turiu mokėti.

  • Priklausomas analitikas 2018 balandžio mėn. 27 d. 11:04:29

    Drįstu spėti, nes linkęs manyti, kategoriškai neteigti, svarstyti ten
    kur viskas aišku, kad Valstietija vykdo Mikaldos programą priartinti
    pasaulio pabaigą: jau įsivedėme belzebubo mokestį PVM, be kurio nei
    nupirksi, nei parduosi, dabar reikia dar naujų mokesčių - NT: ne namo, o
    nekilnojamo turto - tai yra to, ko tamsta negali pakelti buto, žemės,
    sodo, tupyklos. Įdomu, kiek pagal NT kauniečiams reikės mokėti už
    auksinę Kučinsko tupyklą?

  • Ubagai 2018 balandžio mėn. 27 d. 10:12:35

    Ubagu valstybe...zmogus cia s* vietoje...ir banku zlugdytoju:)
    Tarbakrauskiu tauta - daugiau nieko

  • gal ir teisi 2018 balandžio mėn. 27 d. 09:46:50

    jukneviciene?

  • Jungas B. 2018 balandžio mėn. 27 d. 09:34:23

    Kam toks Ministras parankus kad jis skaičiuoti nemoka tai čia skaitosi
    aukštas lygis.

  • jonas 2018 balandžio mėn. 27 d. 08:34:40

    senai jau laikas tuos mokescius ivesti ir plius automobiliu
    saunuoliai valstieciai

  • karbofosas 2018 balandžio mėn. 27 d. 07:59:19

    karbofosas per rinkimu debatus sake kad mokesciu nedidins

Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • PASIEKIMAS: Austrijoje vykstančio pasaulio vyrų karšto oro balionų čempionate po pirmųjų dešimties užduočių geriausiai tarp lietuvių besivaržantis Rokas Kostiuškevičius užima devintąją vietą.
  • TRAGEDIJA: potvynių siaubiamose Indijos Keralos valstijos teritorijose žuvusiųjų skaičius perkopė 400; vien tik sekmadienį užlietuose kaimuose rasta mažiausiai 30 kūnų.
Daugiau

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi
(per 72 val.)

Daugiausiai komentuoti
(per 72 val.)

Kiek pinigų išleidžiate savo vaikų reikmėms prieš Rugsėjo 1-ąją?

balsuoti rezultatai

Ar dalyvaujate klasės susitikimuose?

balsuoti rezultatai
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

  +13   +17 C

   +6  +13 C

 

   +11  +15 C

  +20  +23 C

   +21  +23 C

 

   +25  +27 C

  7-11 m/s

  1-2 m/s

 

    2-4 m/s

 

USD - 1.1420 PLN - 4.3037
RUB - 76.7235 CHF - 1.1366
GBP - 0.8948 NOK - 9.6720
reklama
Ukis 2018