respublika.lt

2018 rugpjūčio 21, antradienis

Tikrosios NT mokesčio sumos slepiamosnuotraukos (13)

2018 balandžio mėn. 27 d. 07:06:55
Aida VALINSKIENĖ

Finansų ministerija, pristačiusi Nekilnojamojo turto mokestį, ramino, kad jis daugeliui sieks vos 30 eurų per metus. „Vakaro žinios“ šeštadienį atkreipė skaitytojų dėmesį, kad su trisdešimtine išsisuks tik tie, kas turi vos 10 tūkst. eurų vertės antrąjį būstą. Ar nemanipuliuoja skaičiais Finansų ministerijos klerkai, kad neišgąsdintų žmonių? Juk nemažai Lietuvos gyventojų turi tikrai brangesnio paveldėto nekilnojamojo turto ar įsigyto už skolintus pinigus. Ekspertų teigimu, tai gali būti pirmas žingsnis visuotinio NT turto apmokestinimo link.

 

Šiuo metu NT mokestį moka fiziniai asmenys, kurių nekomercinės paskirties turto bendra vertė viršija 220 tūkst. eurų. Jei turto vertė siekia 220-300 tūkst. eurų, NT mokesčio tarifas siekia 0,5 proc. Jei 300-500 tūkst. eurų, tuomet reikia mokėti 1 proc. Brangesniam nei 0,5 mln. eurų turtui taikomas 2 proc. tarifas. Progresyvus tarifas taikomas vertei, kuri viršija nurodytą ribą, pvz., 220 tūkst. eurų, 300 tūkst. eurų ir 500 tūkst. eurų.

Dabar norima apmokestinti gyvenamosios paskirties objektus, jei asmuo nuosavybės teise jų turi du ar daugiau. Finansų ministerija pabrėžia, kad NT mokesčio bazę planuojama plėsti tiems objektams, kurių paskirtis nurodyta kaip gyvenamoji. Taigi jei asmuo turi būstą ir sodo namelį, kurio paskirtis yra poilsio, ruošiama naujovė negalios.

Pasak finansų ministro Viliaus Šapokos, į pirmąjį turto „krepšelį“ šiuo metu pakliūna būstai, garažai, sodybos ar sodai ir pan. Jei visų jų vertė neviršija minėtų 220 tūkst. eurų, NT mokesčio mokėti nereikia.

Plečiant mokesčio bazę, atsiras antras „krepšelis“. Į jį pateks antro, trečio, ketvirto, penkto ir t. t. gyvenamosios paskirties NT rinkos vertė. Jei ji neviršys 220 tūkst. eurų, kiekvienam NT objektui bus taikomas 0,3 proc. tarifas. Viršijus minėtą sumą, atsiras progresyvumas - 0,5-2 proc.

„Taigi, pirmajame „krepšelyje“ liks pagrindinis būstas ir kitas gyventojo turimas NT. Kaip ir dabar, šis „krepšelis“ nebus apmokestinamas, jei jo bendra rinkos vertė neviršys 220 tūkst. eurų. O antram ar trečiam gyvenamosios paskirties būstui nuo 1 euro galios 0,3 proc. tarifas. Kai jų vertė viršys 220 tūkst. eurų, įsijungs progresiniai mokesčiai“, - aiškino V.Šapoka.

Finansų viceministrė Daiva Brasiūnaitė „Vakaro žinioms“ teigė, kad Registrų centro duomenimis, daugiau nei vieną gyvenamosios paskirties būstą Lietuvoje turi apie 330 tūkst. gyventojų. Skaičiuojama, kad didžioji dalis jų - apie 70 proc. - kasmet turėtų sumokėti iki 30 eurų per metus.

„Minėti 70 proc. yra ne nuo visų Lietuvos gyventojų, o nuo tų Lietuvos gyventojų, kurie turi du ir daugiau gyvenamosios paskirties būstų, ir kurie pagal siūlomą NT mokesčio plėtimą pateks į mokančiuosius NT mokestį už antrą ir paskesnį gyvenamosios paskirties būstą“, - teigia viceministrė.

„Vakaro žinios“ prašė paaiškinti, kaip apskaičiuota, kad didžiajai daliai žmonių teks mokėti vos 30 eurų NT mokestį, jei realiai NT kainuoja gerokai daugiau nei 10 tūkst. eurų. D.Brasiūnaitės teigimu, mokesčio už antrąjį ir paskesnį būstą skaičiavimai atlikti remiantis Registrų centro pateiktais duomenimis apie gyventojams priklausančio būsto vertes, įvertinus konkrečią jiems priklausančią tokio būsto dalį.

Viceministrė pateikė sunkiai suvokiamą pavyzdį: jei būsto mokestinė vertė yra 50 tūkst. eurų ir jo savininkai yra 5 asmenys, kiekvienam iš savininkų priskiriama 10 tūkst. eurų mokestinė tokio būsto vertė ir mokėti asmeniui reikės apie 30 eurų per metus. Tik štai problema - Vilniuje naujas, vos vieno kambario butas kainuoja daugiau nei 50 tūkst. eurų, o kad jo savininkais būtų net 5 žmonės - nelabai realu.

Kai kurie NT ekspertai mano, kad apmokestinant ne pagrindinį būstą bandoma pamažu eiti prie absoliučiai viso NT apmokestinimo.

Komentuoja nepriklausomas NT analitikas Arnoldas Antanavičius:


- Lietuvoje įmanoma rasti būstą, kurio vertė apie 10 tūkst. eurų ir už kurį tektų mokėti vos 30 eurų NT mokestį - yra tokių miestelių kaip, pavyzdžiui, Akmenė, kur už kelis tūkstančius eurų gali būstą nusipirkti. Tik problema, kad norinčių ten būstus pirkti ir juose gyventi nelabai yra. Liūdna situacija ten ir su NT perspektyvomis. O bent šiek tiek perspektyvesniuose miestuose būstų už 10 tūkst. eurų tikrai nėra.

Jeigu žmogus turi daugiau nei vieną būstą, greičiausiai tie būstai yra didesniuose miestuose, kur kainos gerokai didesnės. Todėl aš linkęs manyti, kad vis dėlto nebus tas metinis NT mokestis 30 eurų per metus.

Teigiamą naujajame mokestyje įžvelgiu tą dalyką, kad tie, kas turi ne vieną būstą ir jį nuomoja nelegaliai, be jokių leidimų, nemokėdami jokių mokesčių, nelabai galės pabėgti nuo šio mokesčio.


Pasidalink:
Pasidalink: Facebook Pasidalink: Frype
Straipsnio komentarai
 
  Skaityti komentarus (13)

Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • NUTRAUKĖ: Salvadoro vyriausybė priėmė sprendimą nutraukti diplomatinius santykius su Taivanu; po šio Salvadoro žingsnio Taivano suverenitetą pripažįstančių valstybių skaičius sumažėjo iki 17.
  • KALTINIMAI: JAV prezidentas Donaldas Trumpas pirmadienį dar kartą pažėrė kritikos Federaliniam atsargų bankui dėl jo palūkanų didinimo politikos ir apkaltino jį nesugebėjimu paremti jo vykdomą ekonominę politiką.
Daugiau

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi
(per 72 val.)

Daugiausiai komentuoti
(per 72 val.)

Ar jums teko kreiptis į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą?

balsuoti rezultatai

Ar dalyvaujate klasės susitikimuose?

balsuoti rezultatai
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

  +13   +17 C

   +6  +13 C

 

   +11  +15 C

  +20  +23 C

   +21  +23 C

 

   +25  +27 C

  7-11 m/s

  1-2 m/s

 

    2-4 m/s

 

USD - 1.1420 PLN - 4.3037
RUB - 76.7235 CHF - 1.1366
GBP - 0.8948 NOK - 9.6720
reklama
Ukis 2018