respublika.lt

2018 birželio 18, pirmadienis

Bankas skolininkės turtą pardavė pigiau nei buvo pasiūlę galimi pirkėjainuotraukos (5)

2018 birželio mėn. 01 d. 12:40:44
Lina VYŠNIAUSKIENĖ

Bankui įkeista žemė buvo parduota iš varžytynių. Paskelbus priverstinį pardavimą skolininkas turi teisę siūlyti pirkėjus. Bankui pasiūlytų pirkėjų siūlomos sumos atrodė per mažos. Galiausiai žemės sklypas banko iniciatyva buvo parduotas net apie 40 tūkst. eurų pigiau, negu moteris galėjo gauti. Dabar tą skirtumą ji turi dengti iš savo kišenės. Ir mokėti palūkanas.

 

Sandra (vardas pakeistas, pavardė redakcijai žinoma) 2007 m. įkeitė savo turėtą žemę Vilniaus rajone, Užuežerės kaime, AB DnB NORD bankui. Žemės buvo daug - 83,2600 ha. Bet ir kredito suma nemenka. Tuomet dar galiojo litai, tačiau, paskaičiavus eurais, Sandrai buvo suteikti 153 498 eurų vartojimo ir 136 122 eurų būsto kreditai. Bendra suma - 289 620 eurų.

Bankas mielai sutiko - juk sklypas tuomet buvo įvertintas dviem su puse milijono litų (715 714 eurų). Tačiau, atėjus krizei, atėjo ir problemos. Sklypas buvo iš naujo vertinamas kelis kartus, kol galiausiai 2016 m. vasario mėnesio vertinimu jis buvo įkainotas vos 195 tūkst. eurų.

Sandrą ištiko ir dar viena bėda: ji išsiskyrė su vyru, kuris buvo jos turėto verslo akcininku, 50 proc. akcijų savininku. Skyrybos truko ne vienus metus. Nuo 2007 m. lapkričio iki 2009 m. gegužės mokėjusi kredito ir palūkanų įmokas visa apimtimi, vėliau ji to daryti nebeįstengė. Pajamos buvo menkos, be to, ji viena išlaikė sunkią negalią turintį sūnų. Vyras prisidėti nenorėjo.

Negaudamas įmokų, bankas 2010 gruodį vienašališkai nutraukė kredito sutartį ir, nors kurį laiką atidėdavo mokėjimus, galiausiai kreipėsi į Vilniaus miesto apylinkės teismą. Pastarojo sprendimu 2011 m. balandžio pradžioje buvo paskelbtas priverstinis išieškojimas. Tuo metu Sandros skola siekė 309 578 eurus: 287 010 eurų negrąžinto kredito, prie kurio prisidėjo nesumokėtos palūkanos bei delspinigiai.

Pasak Sandros, ji stengėsi būti sąžininga. 2013 m., pagaliau pasibaigus skyryboms ir iš buvusio vyro išieškojus 652 153 litų (186 285 eurai) piniginę kompensaciją, visus pinigus ji pervedė bankui. Vėliau pervedė dar daugiau kaip keturis tūkstančius eurų. Prašė banko sumažinti palūkanas, nes bankas teismo proceso dėl priverstinio išieškojimo metu paprašė 5 proc. metinių palūkanų. Prašė moteris ir sumažinti įmokų sumą. Tačiau ji nieko nepešė nei kreipdamasi į banką, nei teismuose.

Kadangi priverstinis išieškojimas jau buvo paskelbtas, Sandra ėmė ieškoti pirkėjo. Pagal įstatymą skolininkas turi teisę siūlyti pirkėjus. Tiesa, tokiam dideliam žemės plotui surasti pirkėją nėra lengva, bet Sandra rado.

„Buvau suradusi keturis pirkėjus. Net keturis. Tačiau nė vienas bankui netiko“, - guodėsi moteris. Kai pirmasis pirkėjas - privatus asmuo - pasiūlė 122 875 eurus už moters nuosavybę, bankas pasielgė keistokai. Pasiūlymas buvo pateiktas 2013 m. rugsėjo 5 d., tačiau bankas delsė ir net nesiteikė paaiškinti priežasties. Kai spalio 31 d. buvo gautas atsakymas, potencialus pirkėjas jau buvo įsigijęs kitą sklypą. Kiti trys pirkėjai banko irgi netenkino: neva jie siūlo per mažai. Siūlomos sumos buvo nuo 115 tūkst. iki 125 tūkst. eurų, tačiau bankas nesutiko kartelės nuleisti žemiau 151 tūkst. eurų ribos. Dalyvauti banko rengiamame aukcione visi trys pirkėjai atsisakė.

Varžytynės, kurias organizavo banko pasirinkta antstolė, vyko tris kartus. Bankas net už antrųjų varžytynių kainą neperėmė įkeisto turto, nepasielgė kaip sąžiningas kreditorius. Galiausiai sklypas buvo parduotas viso labo už 78 tūkst. eurų.

Nesunku suprasti, kad Sandra buvo - trumpai drūtai kalbant - apiplėšta. Iki varžytinių skola siekė apie 148 tūkst. Vadinasi, po jų liko dar apie 70 tūkst. eurų skolos, kur kasdien auga ne tik palūkanos, bet ir delspinigiai. Nėra sunku paskaičiuoti, kiek skola būtų sumažėjusi, jei būtų pasirinktas kuris nors iš Sandros siūlytų pirkėjų - kad ir siūlęs mažiausią kainą. O bankui gal ir paranku parduoti pigiau? Juk procentai auga.

Moteris nežino, kaip jai pavyks išsimokėti. Jos pajamos menkos. Be to, ji išlaiko ne tik negalią turintį sūnų, bet ir jau garbaus amžiaus motiną, kurią taip pat reikia slaugyti. Sandra buvo prašiusi sumažinti įnašų dydį bent jau tol, kol sūnus baigs Vilniaus kolegiją, kurioje šiuo metu mokosi. Už jo mokslą tenka pakloti 1400 eurų per metus. Deja, bankininkų tai nesugraudino.


Pasidalink:
Pasidalink: Facebook Pasidalink: Frype
Straipsnio komentarai
 
  Skaityti komentarus (5)

Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • PASIRINKTA: teisingumo ministras Elvinas Jankevičius po Konstitucinio Teismo sprendimo atnaujino Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos vadovo skyrimo procedūrą ir iš trijų kandidatų, pretendavusių tapti šios tarnybos vadovais, pasirinko Neringą Ulbaitę.
  • SAUGUMAS: birželio 11-17 dienomis NATO oro policijos funkcijas Baltijos šalyse vykdantys naikintuvai šešis kartus kilo atpažinti ir lydėti tarptautinėje oro erdvėje virš Baltijos jūros skridusių Rusijos Federacijos karinių orlaivių.
Daugiau

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi
(per 72 val.)

Daugiausiai komentuoti
(per 72 val.)
reklama
darbas spaudoj

Ar pajutote ilgesnių mokslo metų naudą?

balsuoti rezultatai

Ar kada buvote apgauti, kai nuomojotės būstą?

balsuoti rezultatai
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

  +9   +13 C

   +13  +15 C

 

   +13  +14 C

  +24   +26 C

   +22  +26 C

 

   +22   +24 C

    4-6 m/s

    6-9 m/s

 

     7-10 m/s

 

reklama
Ukis 2018