respublika.lt
 

Nuosavas stogas virš galvos - atgyvena?nuotraukos (4)

2019 gegužės mėn. 17 d. 10:26:15
Vidmantas MISEVIČIUS

Buvo laikai, kai nuosavas būstas - butas, namas, kotedžas - atrodė didžiulė ir neįkainojama vertybė. Panašu, kad keičiantis epochoms, keičiasi ir žmonių požiūris į nekilnojamąjį turtą. Visi sutinka, kad gyventi kažkur reikia, tačiau dabar susidaro įspūdis, kad skubančių „turėti savo“ namus Lietuvos piliečių mažėja, o žmonės vis dažniau renkasi nuomos variantą.

×
nuotr. 4 nuotr.
Egidijaus Jankausko nuotr.

 

Istorinis kontekstas

Pasak profesoriaus Liberto Klimkos, papročiai visiems šeimos nariams gyventi po vienu stogu susiformavo prieš beveik 500 metų. „Gyvenimas šeimai kartu tapo privalomas nuo baudžiavos įvedimo, Valakų reformos XVI a. viduryje. Be pono valios baudžiauninkai net negalėjo kurti šeimos. Juolab su kito pono veldamu. Gyvenimas kaimo patriarchalinėje šeimoje tapo egzistencine galimybe. Reikalas tas, kad tik šeimoje vaikas galėjo išgyventi, - bendro gyvenimo peripetijas aiškino profesorius. - Kiek kitaip situacija klostėsi miestuose. Ten miestelėnų vaikai mokydavosi amato gyvendami pas meistrą, tarnaudami jam už būstą ir maistą.“

„Visus požiūrius keičia socioekonominės sąlygos, - situaciją apibendrino L.Klimka. - Pavyzdžiui, dabar paplitęs poros gyvenimas kartu nesusituokus sovietmečiu buvo neįmanomas, nes neturėta laisvų gyvenamų būstų, o pastaraisiais metais jų skaičius smarkiai išaugo.“

Skelbimų portalo aruodas.lt duomenimis, Vilniuje šiuo metu siūloma įsigyti apie 3700 butų, nuomai siūloma 1200 butų. Kaune pirkėjai gali rinktis iš 1200 būtų, nuomotis siūloma 380 butų. Klaipėdoje parduodama daugiau kaip 1600 būtų, tiesa, nuomai čia siūloma tik 160 butų.

Didelėms šeimoms nuomotis apsimoka

„Vakaro žinių“ pakalbinta Vilniuje gyvenanti šešių vaikų mama Jurgita taip pat sutiko su prielaida, kad šiuo metu rinkoje laisvų būstų yra apsčiai, tad statytis dar vieną nėra būtinybės. „Kam pusę savo gyvenimo paskirti namo statybai, jeigu poreikiai tikrai keisis? - retoriškai teiravosi daugiavaikė mama. - Mūsų gausiai šeimai didelio būsto reikėjo „čia ir dabar“, bet tikrai jo tokio nereikės, kai vaikai suaugus. Labai tikėtina, kad jie bus iki soties „atsikandę“ gyvenimo gausiu būriu, tad, kai tik pasitaikys proga, tikrai išsilakstys. Ir gal net gerokai toliau, negu iki miesto. Kam tada mudviem su vyru tas milžiniškas namas?“

„Kol reikia didelio namo, nuomojamės tokį. Kai nebereikės, tada arba įsigysime savo nedidelį butelį, arba, labai gali būti, kad tokį nuomosimės. Nes tokiu atveju visada turi daugiau laisvės tiek persikelti, tiek išvažiuoti. Mudviem su vyru tas visuotinai paplitęs įprotis būtinai turėti „savo“ nėra artimas“, - teigė pašnekovė.

Valstybės parama


Tiesa, kalbėdama apie nuomą, Jurgita atkreipė dėmesį į vieną, bet ne nuomotojų, o Vilniaus valdžios sukurtą, problemą. „Idėja - kompensuoti dalį būsto nuomos išlaidų asmenims, kuriems tokia pagalba yra reikalinga - labai puiki. Mūsų šeima didelė, tai susidaro suma, leidžianti išsinuomoti šeimos poreikius atitinkantį būstą. Teoriškai. Nes praktiškai, kiek susidūriau tiek aš, tiek kitos šeimos, sistema sukurta taip, kad būtų galima „imituoti darbą“, tačiau daroma viskas, kad niekas ja nenorėtų naudotis,“ - teigė daugiavaikė mama.

„Iki metų galo viskas kaip ir veikia, kompensacija būsto savininkui pervedama laiku ir tvarkingai. Keičiantis metams tenka iš naujo tvarkyti visus dokumentus. Tai irgi nebūtų bėda, jeigu interesantai visą informaciją gautų iš karto, dokumentai būtų sutikrinami ir žmonės nebūtų varinėjami dėl vieno ar dviejų popieriukų, - piktinosi pašnekovė. - Liūdniausia, kad kai viską pagaliau sutvarkai, savivaldybė nusprendžia perkelti terminus.“

Po Naujųjų metų, pagal galiojančią tvarką, balandžio mėnesį turėjo būti išmokėtos kompensacijos už sausio-kovo mėnesius, bet, Jurgitos teigimu, net ir gavus raštą, kad kompensacija paskirta balandžio 16-ą, jos mokėjimas buvo nukeltas į gegužę.

„Savivaldybė teisinasi, kad nespėja, nes daug darbo. Man tokie argumentai juokingi. Yra numatytas kiekis, kiek yra tenkinama, nurodyti terminai ir jų reikia laikytis.

Nuomą lemia vartotojiškas požiūris?

Arnoldas Antanavičius, VšĮ „Realdata“ direktorius, atkreipė dėmesį, kad konkrečios statistikos apie jaunimo gyvenimo įpročius ir požiūrį į nekilnojamąjį turtą nėra, tad šiuo klausimu galimos tik prielaidos.

„Neturint statistikos, visų pirma, kyla klausimas, ar tikrai jaunuoliai yra labiau linkę gyventi atskirai nuo tėvų? Tie, kurie jau galvoja apie šeimos kūrimą, galbūt taip, bet didelė dalis jaunimo apie rimtus santykius mažai mąsto - mėgaujasi jaunyste, šiandienos teikiamais džiaugsmais ir gyvenimu be įsipareigojimų. O jei galima išvengti tokių išlaidų, kaip būsto nuoma ar įsigijimas, tai kodėl gi neišvengus gyvenant pas tėvus? - teigė A.Antanavičius. - Kita vertus, čia galbūt ir slypi atsakymas, kodėl jie dažniausiai renkasi nuomą, o ne įsigijimą.

Nuoma nėra ilgalaikis įsipareigojimas ir prisirišimas, nes niekad nežinai, kur pasisuks keliai po metų ar kelerių. Be to, retas kuris iš šiandienos jaunuolių sugeba ir nori taupyti pradiniam įnašui. Taupymas reikštų kažko atsisakymą šiandien, o tai kertasi su smarkiai išplitusia jų vartotojiška filosofija.“

Pasidalink: Pasidalink: Facebook
Parašykite savo komentarą:
  Skaityti komentarus (4)
Respublika.lt pasilieka teisę pašalinti nekultūringus, keiksmažodžiais pagardintus, su tema nesusijusius, kito asmens vardu pasirašytus, įstatymus pažeidžiančius, šlamštą reklamuojančius ar nusikalsti kurstančius komentarus. Jei kurstysite smurtą, rasinę, tautinę, religinę ar kitokio pobūdžio neapykantą, žvirbliu išskridę jūsų žodžiai grįždami gali virsti toną sveriančiu jaučiu - specialiosioms Lietuvos tarnyboms pareikalavus suteiksime jūsų duomenis.
  • PERGALĖ: Klaipėdos „Neptūnas“ draugiškame susitikime namuose už uždarų durų 89:84 (22:16, 17:23, 26:21, 24:24) įveikė „Ventspils“ (Latvija) krepšininkus.
  • PRIEAUGIS: Federalinis atsargų bankas (FED) antradienį paskelbė apie JAV pramonės didžiausią produkcijos prieaugį rugpjūčio mėnesį.
Daugiau

Respublika
rekomenduoja

Labiausiai
skaitomi
(per 72 val.)

Daugiausiai komentuoti
(per 72 val.)
reklama
Tobago Anthony Joseph.

Kaip vertinate prezidento iniciatyvas kuriant gerovės valstybę?

balsuoti rezultatai

Kaip vertinate tai, kad Vilniuje stadionas „statomas“ jau 30 metų?

balsuoti rezultatai
Šiandien Rytoj   Poryt

 

   

+8 +10 C

 +5 +7 C

 

 +6 +8 C

+15 +13 C

+12 +13 C

 

 +12 +13 C

0-5 m/s

 0-5 m/s

 

0-4 m/s

 

reklama
Ūkis